Solution cousue main pour le pôle Biologie-Santé de l’université de Bordeaux

L’impact carbone du bâtiment a été réduit en utilisant une majorité d’éléments préfabriqués en béton bas carbone et en ayant recours à la réutilisation de certains matériaux comme les dalles de plafond. Pour respecter la sobriété énergétique annoncée, le bâtiment comporte des équipements innovants, dont un système de réutilisation de l’eau de process pour le refroidissement de certains équipements, et une thermo-frigo-pompe pour chauffer l’eau en été quand les productions de chaleur sont à l’arrêt.

Les consommations énergétiques ont été optimisées grâce à des études STD (simulation thermique dynamique) et FLJ (facteur lumière jour) en prenant en compte les apports solaires en hiver et la protection solaire en été grâce aux brise-soleil implantés en façade.

Second volet du projet, le bâtiment existant de 15 000 m2 a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, portant sur l’enveloppe – remplacement des châssis et de l’isolation – et sur la partie CVC (chauffage, ventilation, climatisation) qui permet une réduction globale des consommations de 30 %.

Mais la forme contractuelle retenue a surtout favorisé une solution architecturale inattendue : « Pour pouvoir accueillir davantage d’étudiants, on n’a pas redimensionné les issues de secours, mais notre équipe a imaginé deux escaliers monumentaux, construits le long de la façade, une solution créative avec, à la clé, des terrasses et des lieux de vie qui enrichissent le projet », ajoute le directeur commercial.

Construits pendant la fermeture estivale du site, ces escaliers ont également permis de gérer au mieux les circulations des étudiants pendant les phases travaux, et participé activement au dispositif d’ensemble mis en œuvre pour assurer le bon déroulement du chantier, de la maîtrise des nuisances sonores à la gestion des flux.

« Un projet d’une telle complexité, réalisé en site occupé et avec des délais contraints, n’a été possible qu’en ayant recours à une démarche de full BIM, qui a intégré dès le début du projet toutes les étapes jusqu’à la maintenance, conclut Sylvain Clément. La solution contractuelle du marché global de performance offre une garantie de résultat dans la durée pour le maître d’ouvrage. » Certifié HQE BDE 2016, le projet a été couronné par le prix régional Nouvelle-Aquitaine du concours Innover pour un monde durable.

Un projet d’une telle complexité n’a été possible qu’en ayant recours à une démarche de full BIM.

Sylvain Clément, directeur commercial de GTM Bâtiment Aquitaine.