10 bonnes pratiques pour une gestion sereine du compte prorata

La gestion du compte prorata est devenue plus complexe pour l’entreprise de gros œuvre confrontée à de fréquentes fluctuations de prix (matériaux, énergie), à l’entrée en vigueur de la REP Bâtiment et à la nécessité de préserver la ressource, notamment l’eau.

Ce changement d’environnement a incité les entrepreneurs de l’UMGO à éditer un ensemble de bonnes pratiques. D’une manière générale, l’UMGO milite pour sortir les déchets du compte prorata, conformément à la norme AFNOR NF-P 03-001 et déconseille la gestion « au forfait ».

Ces bonnes pratiques sont organisées en 3 phases : étude/négociation, préparation du chantier, réalisation du chantier.

1. J’étudie les pièces de marché

Je vérifie si les règles de gestion (règles de fonctionnement, rémunération du gestionnaire, nature des dépenses affectées au compte prorata) sont définies dans les documents contractuels du marché. Pour rappel, la norme NF P 03-001 ne s’applique que si les documents contractuels du marché y font expressément référence.