Réception des travaux : une étape clé à ne pas négliger !

Pourquoi la réception est-elle cruciale ?

La réception des travaux est une étape essentielle dans tout projet de construction, car elle marque la fin officielle du contrat entre l’entreprise et le client.

Cet acte juridique met fin aux obligations principales du prestataire et déclenche des effets majeurs. Elle met un terme aux pénalités de retard, sauf en cas de réserves mentionnées.

Elle transfère également la garde de l’ouvrage et les risques au maître d’ouvrage, signifiant que l’entreprise n’en est plus responsable.

À partir de la réception, les garanties légales s’appliquent :

• garantie de parfait achèvement,
• garantie biennale pour les éléments dissociables,
• et garantie décennale pour les désordres qui impactent la solidité de l'ouvrage.

Elle rend aussi exigible le solde des travaux, permettant à l’entreprise de réclamer les paiements restants. Elle fait également courir le délai de restitution de la retenue de garantie. Enfin, elle couvre les vices apparents non réservés, qui ne pourront plus être contestés par la suite.

C’est pourquoi la réception est une étape capitale.