L'emploi
Concernant la conjoncture du secteur, les données semi-définitives sur l'emploi en 2016 décrivent l'amorce d'un rebond. [...]
L'amélioration entretien
Cette évolution de l'emploi doit peu aux travaux sur existant. De fait, le segment de l'amélioration-entretien reste à la peine. [...]
La construction neuve
C'est la construction neuve qui tire l'activité vers le haut. Côté logement, en glissement annuel sur trois mois à fin février 2017, les permis et mises en chantier affichent des progressions respectives de 15,5 % et 8,5 %. [...]
Deux risques économiques
Deux menaces pèsent sur cette amorce de reprise et donc sur l'emploi. La première concerne
les taux d'intérêt, dont la baisse passée constitue l'un des principaux facteurs explicatifs de la reprise en cours. Ils se relèvent depuis la fin 2016, mais à un rythme très contenu. [...] La seconde menace qui pèse sur 2018 et au-delà, renvoie, elle aussi, à la
présidentielle du printemps 2017. La campagne est l'occasion, à travers les programmes logement, de dresser un inventaire des préoccupations.
Je note qu'à ce stade : • le thème du logement est peu présent, ce qu'il convient de regretter ; • les différents candidats ont presque tous renoncé en la matière à un objectif chiffré global, tout en insistant sur la permanence et la diversité des besoins en fonction des territoires, même si tous s'accordent à reconnaître que les zones tendues appellent un effort continu de production.
L'inquiétude demeure
Pour le reste, se dégage le souci : • de réformer, afin de mettre fin aux différentes rigidités et blocages du marché, tels que les droits de mutation à titre onéreux et l'excès de règles et de normes ; • de préserver la croissance et ce qui marche. Je pense au PTZ et au Pinel, dispositif dont nous nous félicitons grandement ; • de répondre aux défis à la fois de la crise des quartiers sociaux et de la fracture territoriale, qui suppose d'amplifier les politiques de rénovation urbaine. [...] Trois oubliés, ou presque, du débat à la présidentielle. [...]
L'ISF Immobilier, une mauvaise idée
Ce panorama ne serait pas complet sans un mot sur le projet d'ISF immobilier. Certes, notre pays souffre en matière fiscale de nombreux maux, en particulier dans le traitement applicable à l'épargne. Ce n'est pas une raison pour stigmatiser l'immobilier ! [...]
Lire la note de conjoncture (.pdf) Voir les chiffres présentés lors de la conférence de presse (.pdf)
