Copropriété: Information des locataires sur les décisions prises par l'assemblée générale

Une nouvelle obligation pour les syndics de copropriété : informer les occupants des lots de la copropriété des décisions prises par l'assemblée générale qui vont avoir des conséquences sur leur vie quotidienne, et notamment sur leurs charges. Cette mesure s'applique aux assemblées générales convoquées à compter du 1er avril 2016.
11:0027/01/2016
Rédigé par FFB Nationale
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Batiment Actualité Numéro 1 | Janvier 2016

Dans un délai de trois mois après la tenue de chaque assemblée générale des copropriétaires, le syndic (professionnel ou non) devra informer les occupants (propriétaires occupants, locataires, occupants à titre gracieux...) sur les décisions prises pouvant avoir des conséquences sur leurs conditions d'occupation de l'immeuble et sur leurs charges.

 

Il s'agit notamment des décisions concernant :

  • la maintenance et l'entretien de l'immeuble ;
  • les travaux de toute nature ;
  • les actes techniques concourant à la préparation de ces travaux (diagnostics, audits, études techniques...) ;
  • la présence du personnel ou des prestataires.
Attention !

Les décisions portant sur le licenciement du gardien, du concierge ou d'un employé de l'immeuble ne peuvent être transmises aux occupants avant que l'intéressé ait reçu sa lettre de licenciement.

 

Pour les décisions qui comprennent des informations à caractère personnel, le syndic devra anonymiser leur contenu.

 

Cette information devra se faire par le biais d'un document affiché dans les parties communes pendant un mois à l'emplacement prévu à cet effet s'il en existe un ou, à défaut, déposé dans chacune des boîtes aux lettres ou remis selon les modalités habituellement utilisées dans la copropriété pour la remise des courriers.

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