Conjoncture Bâtiment - Construction, rénovation, activité et emploi BTP

Conjoncture - Découvrez les chiffres du bâtiment et de la construction à mai 2025, accompagnés par l'analyse de la FFB


9:1924/11/2023
Rédigé par FFB Nationale
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Batiment Actualité Numéro 13 | juillet 2025

Le neuf à fin mai 2025

 

La dynamique du logement neuf reste contrastée. De fait, en glissement annuel sur cinq mois à fin mai 2025, les mises en chantier de logements progressent à peine, à +1,7 %, du fait d’une érosion du collectif ( 0,5 %), alors que l’individuel affiche une véritable hausse (+4,4 %). Quant aux permis sur la même période, ils se lisent en nette augmentation de 12,7 %, mouvement largement porté par le collectif (+16,0 %), en lien avec la matérialisation du plan de relance CDC Habitat/Action Logement, l’individuel suivant de plus loin (+7,4 %). À l’amont de la filière, les ventes des promoteurs reculent encore, à 8,2 % entre les premiers trimestres 2024 et 2025. En revanche, celles dans l’individuel diffus neuf se redressent rapidement, à +33,9 % entre les cinq premiers mois 2024 et 2025, mais partant de leur plancher historique.

 

Le non-résidentiel neuf peine à se redresser. Entre les premiers quinquamestres 2024 et 2025, les surfaces commencées se replient encore de 2,1 %, avec des bureaux toujours en crise ( 9,5 %) et des bâtiments administratifs d’ores et déjà en baisse ( 8,5 %). En revanche, les surfaces autorisées progressent de 5,2 %, grâce notamment aux bâtiments industriels et assimilés (+3,8 %), qui pèsent pour près de 40 % de l’ensemble. D’ailleurs, les chefs d’entreprise du secteur manufacturier s’avèrent un peu plus optimistes, à fin avril, sur leurs investissements de 2025.

 

Statistiques marché logement neuf en glissement annuel sur 5 mois


Statistiques marché non-résidentiel en glissement annuel sur 5 mois

 

 


Statistiques de mises en chantier par région 1 en glissement annuel sur 5 mois.

 

Logement

En glissement annuel sur cinq mois à fin mai 2025, les mises en chantier se lisent en hausse dans deux régions sur trois.


Non-résidentiel

En cumul de janvier à mai 2025 par rapport à la même période un an auparavant, en surfaces commencées, la moitié ouest de la France et sa frange nord connaissent une amélioration, alors que la moitié est souffre encore.


L'entretien amélioration à fin mars 2025

 

La baisse d’activité en entretien-amélioration amorcée fin 2024 s’approfondit, à 1,2 % en volume entre les premiers trimestres 2024 et 2025.

 

Elle touche aussi bien le logement que le non-résidentiel, à respectivement 1,0 % et 1,5 %. En revanche, le chiffre d’affaires en rénovation énergétique se replie de 0,6 % en volume pour le logement, en lien avec les difficultés de MaPrimeRénov’, alors qu'il confirme sa belle dynamique, à +3,3 %, en non-résidentiel.

 

À l’horizon de l’été, les perspectives restaient baissières pour l'ensemble, le repli d’activité prévue étant estimé à 0,4 % à prix constants par rapport au deuxième trimestre 2024.

 

En glissement annuel en volume


T1 25 / T1 24 (en volume)

 

Hormis la Bretagne et les Pays de la Loire, toutes les régions enregistrent une baisse de leur volume d’activité en glissement annuel sur le premier trimestre 2025.


Le bâtiment

 

L'emploi 5 à fin mars 2025

 

L’emploi poursuit son repli au premier trimestre 2025. Selon les résultats officiels, il abandonne 2,4 % par rapport au premier trimestre 2024, avec près de 33 000 postes perdus, dont 24 900 salariés. De plus, à l’horizon de l’été, les chefs d’entreprises de plus de dix salariés se montraient de moins en moins optimistes sur les perspectives d’emploi salarié.

La situation financières des entreprises à fin mars 2025 6

 



  1. Sources : FFB, d’après MTECT/CGDD/SDES, Sit@del2.
  2. Sources : Caron Marketing, Markemétron.
  3. En glissement annuel sur 3 mois à fin mars 2025. Source : MATTE/CGDD/SDES, ECLN.
  4. Source : FFB/Réseau des CERC.
  5. Source : FFB, d’après ministère du Travail, Dares.
  6. Source : FFB, d’après Insee.

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