Fédération du Bâtiment de la Vendée

Depuis trois ans, le bâtiment subit un choc brutal : l’arrêt du Pinel, l’arrêt puis le retour du PTZ et la hausse des taux d’intérêt, qui freine l’investissement et fait chuter la construction neuve. Il faut y ajouter les à-coups et incertitudes autour de MaPrimeRénov’ qui ont totalement déstabilisé le marché de la rénovation. Le tout, lors de la présidence MACRON qui est totalement dénuée de politique du logement (nous avons eu des Gouvernements sans Ministre du Logement).

Parallèlement, l’étude SDES rappelle un besoin national de 420 000 logements par an jusqu’en 2030.

Nous commencions à ressentir un frémissement d’activités en début d’année 2026 lorsque le conflit en Iran a éclaté.

La première conséquence directe fut une hausse entendable pour certains matériaux, mais parfois « surprenantes » (voire inadmissibles) pour d’autres… Quelques exemples :

• +35% membranes bitumineuses,
• +20% produits plastiques (PVC, isolants polystyrène…)
• +40% Aluminium

Dans un contexte marqué par la hausse du carburant et des augmentations importantes annoncées par les fabricants, le choix systématique du moins disant ne serait pas raisonnable.

• Pas raisonnable, parce qu’il est souvent source de litiges, de non qualité, voire de sinistres.
• Pas raisonnable non plus, parce qu’il mettrait l’entreprise concernée en difficultés ainsi que toutes les entreprises du marché (en cas d’abandon, de non-qualité, voire de sinistres.

La hausse des coûts des matériaux ne peut être assumée par nos entreprises seules. Elle doit se partager entre les industriels et les distributeurs d’une part, et la maîtrise d’ouvrage d’autre part.

À ce titre nous confirmons que pour sauvegarder notre filière de la construction, il est nécessaire de :

• Communiquer officiellement en faveur de l'indexation des prix de tous les marchés du BTP
• Mettre en œuvre l’Observatoire sur la formation des prix des matériaux et produits du BTP.
• Rendre éligible le secteur aux mêmes aides et aux mêmes conditions que les autres secteurs.
•  Étendre le dispositif JEANBRUN à la maison individuelle

Enfin, si la sortie de notre dépendance énergétique est louable, une interdiction immédiate du GAZ dans les constructions neuves, entrainerait l’arrêt ou la révision de 40 000 logements programmés (25% des projets).

Et pour conclure, je souhaite évoquer un point qui n’est pour l’instant pas un vecteur économique mais qui va le devenir, c’est le moral du dirigeant. En effet, dans un contexte mondial comme celui que nous subissons, un battement d’ailes de drones au moyen orient créé une crise économique en France.

Devant tant d’incertitudes, de complexités administratives, d’abondances de normes, de règles RH rendant les salariés bien plus attentifs à planifier leurs congés que leur travail, les chefs d’entreprises s’épuisent et baissent les bras. Nos élus ne peuvent pas passer à côté de cela, ils doivent prendre en compte ce mal-être, c’est l’avenir économique de nos entreprises qui est en jeu, donc celui de notre pays.

Je vous demande à tous d’être vigilants vis-à-vis de vous d’abord, mais aussi autour de vous. Nos réseaux professionnels permettent également de rompre l’isolement du dirigeant et d’être un lieu de partage et d’échange.

Merci à toutes et à tous.

Pascal ROUSSELOT, Président FFB Vendée