Biosourcés et pare-vapeur - Maîtriser l’assurabilité de ces matériaux d’avenir

Leur mise en œuvre obéit à des règles techniques spécifiques que les entreprises doivent maîtriser. Premier point de vigilance : la gestion de l’humidité. Contrairement à la laine minérale, les isolants biosourcés peuvent réagir différemment à la vapeur d’eau. Les configurations, le positionnement et les performances de la membrane pare-vapeur peuvent être différents des configurations habituelles en laine minérale, et cela afin de diminuer le développement de moisissures. Dans beaucoup de cas, le pare-vapeur est nécessaire. Pour certains isolants, les performances de comportement au feu sont différentes de celles de la laine minérale et amènent à une restriction ou à un changement de configuration au niveau des différents composants de l’ouvrage.

Un point de vigilance : l’assurance. Une responsabilité décennale pèse sur les acteurs de l’acte de construire. Il s’agit d’un régime strict auquel on ne peut pas déroger par des clauses contractuelles. Concrètement, il n’est pas possible d’exclure l’application de la décennale en cas de mise en œuvre d’un isolant biosourcé, même si toutes les parties sont d’accord. Une assurance obligatoire couvre la responsabilité décennale des constructeurs.

Or ces contrats comportent une clause dite de « technique courante », souvent limitée aux NF DTU, aux Avis techniques, aux appréciations techniques d’expérimentation avec avis favorable et aux produits/techniques validés par la Commission Prévention Produits de construction. En cas de doute, le mieux est de solliciter l’assureur en amont et de souscrire une extension de garantie en cas de besoin. À défaut, le risque est d’essuyer un refus total ou partiel de garantie en cas de sinistre.