Murs de clôture en blocs de béton - Un guide de bonnes pratiques comme première référence

Toujours considéré comme un ouvrage secondaire, le mur de clôture en blocs de béton impose tout de même le respect de règles de construction à la fois techniques et structurelles. En amont de ce projet, il est apparu que les méthodes de construction propres à ces ouvrages différaient considérablement d’une région à une autre, et qu’en l’absence de référence commune les professionnels du bâtiment les concevaient selon leurs propres exigences, esthétiques et financières.

Aussi, l’émergence de phénomènes climatiques, parmi lesquels le retrait-gonflement des argiles (RGA), peut affecter significativement ce type d’ouvrage. Variable selon les niveaux d’aléas climatiques et de vulnérabilité propres à l’ouvrage, le risque de sinistre auquel est soumis ce dernier apparaît important. En 2019, 48 % du territoire métropolitain était en zone d’exposition moyenne ou forte au RGA⁽¹⁾. Aucune donnée chiffrée des sinistres sur ces ouvrages n’est cependant disponible du fait de leur non-reconnaissance dans la garantie dommages-ouvrage établie par les assureurs.

Les trois contributeurs ont souhaité, collaborativement, « faire bouger les lignes » : des sondages préalables, réalisés auprès des professionnels du bâtiment adhérents de l’UMGO-FFB, ont permis de recueillir les bonnes pratiques de construction de ce type d’ouvrages. L’objectif de la démarche vise à sensibiliser à l’importance de concevoir des ouvrages garantis structurellement et durables, afin de se prémunir de tout risque de dommage ou de fissuration, des litiges fréquemment constatés par les professionnels.

Première pierre documentaire, ce guide homogénéise les techniques de construction et fournit des recommandations structurelles fiables. Il détermine les étapes clés de construction des murs de clôture en blocs de béton : respect des règles de mise en œuvre sur chantier, réalisation des fondations et des finitions, mise en place des éléments de conception et structurels. Avec la volonté d’assurer un appui technique et juridique aux professionnels du bâtiment, l’UMGO-FFB, le Cerib et la FIB espèrent que, d’ici quelques années, ce document aboutisse à la création d’une règle professionnelle garantissant une valeur assurantielle et juridique en cas de sinistralité.